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博天堂游戏|开年好消息:农田、农房抵押贷款有望在全国推广

2020-01-09 14:42:45来源:千炮捕鱼游戏在线
但2019年春节刚过,一个重大好消息就要席卷全国农村了:五部委联合发文,推广“两权”抵押贷款!随着国家正式批准农房抵押贷款试点,当地多年积累的经验成了巨大优势。业内分析人士认为,随着国家对“两权”抵押贷款的推进,农村金融很快将成为金融机构以及农村创业者眼中的业务“蓝海”。

博天堂游戏|开年好消息:农田、农房抵押贷款有望在全国推广

博天堂游戏,农村一向是金融行业的蛮荒之地,尽管农民贷款的需求其实很大:建房、子女结婚、扩大生产……如果银行肯贷款,农村人的日子会好过很多,创业的路子也会宽很多。

多年来,农民贷款是个老大难的问题,没有合适的抵押物,银行不肯受理。但2019年春节刚过,一个重大好消息就要席卷全国农村了:五部委联合发文,推广“两权”抵押贷款!

2月11日晚,农业农村部联合人民银行、银保监会、证监会、财政部,共同发布了《关于金融服务乡村振兴的指导意见》。文件提出:积极稳妥推广农村承包土地的经营权抵押贷款业务,稳妥开展农民住房财产权抵押贷款业务(即“两权”抵押贷款)。

业内人士普遍认为,此次指导意见的发布,标志着农村金融的新纪元即将开启。最近几年在部分地区试点的承包地经营权抵押贷款、农房财产权抵押贷款,很快会在全国加速推广。因为在各大试点地区,“两权”抵押贷款的效果都不错。

浙江温州早在上世纪90年代,就有了民间自发的农房抵押贷款。随着国家正式批准农房抵押贷款试点,当地多年积累的经验成了巨大优势。

在湖南汉寿,“互联网+土地金融”的新模式则解决了不少农民创客的融资难题。土流网评估变现处置+保险担保+银行提供资金的两权抵押贷款模式,不仅贷款额度高(按土地估值的6成发放贷款),而且无需政府担保基金,试点三年多以来,没有不良,没有坏账。

五部委发布的文件指出,要完善农村金融资源回流机制,把更多金融资源配置到农村重点领域和薄弱环节,更好满足乡村振兴多样化、多层次的金融需求;

同时,要积极推动新技术在农村金融领域的应用,规范互联网金融在农村地区的发展,积极运用大数据、区块链等技术,提高涉农信贷风险的识别、监控、预警和处置水平。

业内分析人士认为,随着国家对“两权”抵押贷款的推进,农村金融很快将成为金融机构以及农村创业者眼中的业务“蓝海”。谁能率先解决农村金融普遍存在的单户金额小、贷后管理难、不良清收处置难等问题,会是抢占市场的关键。

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